Better Mortgage को Coinbase के नए ऋण कार्यक्रम में बिटकॉइन संपार्श्विक पुन: उपयोग का अधिकार मिला

Better Mortgage का बिटकॉइन-समर्थित बंधक उत्पाद ऋणदाता को गिरवी रखे गए BTC को अपने उद्देश्यों के लिए पुन: उपयोग करने की अनुमति देता है, जबकि उधारकर्ता अपनी क्रिप्टोकरेंसी तब तक पुनर्प्राप्त नहीं कर सकते जब तक कि अंतर्निहित पारंपरिक बंधक पूरी तरह से चुकाया या पुनर्वित्तित नहीं हो जाता।

Better Mortgage ने Coinbase के साथ साझेदारी में एक बिटकॉइन-समर्थित बंधक कार्यक्रम शुरू किया है जो ऋणदाता को उधारकर्ताओं के क्रिप्टोकरेंसी संपार्श्विक को पुन: उपयोग करने के लिए अभूतपूर्व अधिकार प्रदान करता है, इस सप्ताह खुलासा किए गए उत्पाद की शर्तों के अनुसार। यह व्यवस्था पारंपरिक सुरक्षित ऋण से एक महत्वपूर्ण विचलन को चिह्नित करती है, जहां संपार्श्विक आमतौर पर अलग और अछूता रहता है जब तक कि ऋण संतुष्ट नहीं हो जाता।

नए कार्यक्रम के तहत, घर खरीदार पारंपरिक बंधक के साथ-साथ अतिरिक्त संपार्श्विक के रूप में बिटकॉइन गिरवी रख सकते हैं, संभावित रूप से अपने ऋण की शर्तों या उधार क्षमता में सुधार कर सकते हैं। हालांकि, महीन प्रिंट यह बताता है कि Better Mortgage उस बिटकॉइन को अपने स्वयं के वाणिज्यिक उद्देश्यों के लिए तैनात करने का अधिकार रखता है—इसमें इसे उधार देना, कंपनी के अपने उधार के लिए संपार्श्विक के रूप में उपयोग करना या अन्य राजस्व-उत्पादक गतिविधियों में शामिल होना शामिल है।

उधारकर्ता अपने गिरवी रखे गए बिटकॉइन को तब तक निकाल या एक्सेस नहीं कर सकते जब तक कि पूरा अंतर्निहित बंधक या तो पूरी तरह से चुकाया नहीं जाता या किसी अन्य ऋणदाता के माध्यम से पुनर्वित्तित नहीं किया जाता। यह एक दीर्घकालिक लॉकअप बनाता है जो विशिष्ट 30-वर्षीय बंधकों के लिए दशकों तक फैल सकता है, उधारकर्ताओं को संभावित बिटकॉइन मूल्य वृद्धि को खोने की अवसर लागत और ऋणदाता द्वारा उनके संपार्श्विक के पुन: उपयोग से नुकसान होने के जोखिम दोनों के लिए उजागर करता है।

यह प्रथा, जिसे रीहाइपोथिकेशन के रूप में जाना जाता है, पारंपरिक प्रतिभूति उधार में आम है लेकिन क्रिप्टो बाजारों में विवादास्पद बना हुआ है जहां हिरासत और नियंत्रण मूलभूत सिद्धांत हैं। आलोचकों का तर्क है कि ऋणदाताओं को ग्राहक संपत्तियों का पुन: उपयोग करने की अनुमति देना प्रतिपक्ष जोखिम पेश करता है और क्रिप्टोकरेंसी स्वामित्व के स्व-संप्रभु लोकाचार को कमजोर करता है।

कार्यक्रम में Coinbase की भूमिका मुख्य रूप से संरक्षक और सुविधाजनक प्रतीत होती है, बिटकॉइन संपार्श्विक को रखने और ट्रैक करने के लिए बुनियादी ढांचा प्रदान करना। एक्सचेंज ने सार्वजनिक रूप से यह टिप्पणी नहीं की है कि क्या उसे Better के गिरवी रखी गई संपत्तियों के पुन: उपयोग से उत्पन्न राजस्व का कोई हिस्सा प्राप्त होता है, या यदि ग्राहक बिटकॉइन को कहीं और तैनात करते समय Better दिवालिया हो जाता है तो क्या सुरक्षा मौजूद है।

उधारकर्ताओं के लिए, कार्यक्रम बिटकॉइन होल्डिंग्स को बेचे बिना गृह वित्तपोषण तक पहुंच का एक तरीका प्रदान करता है, संभावित रूप से भविष्य की कीमतों में वृद्धि के लिए एक्सपोजर को संरक्षित करता है। हालांकि, ट्रेडऑफ पर्याप्त है: यदि बिटकॉइन की कीमत गिरती है तो वे पूर्ण नकारात्मक जोखिम वहन करते हैं जबकि एक साथ ऋण की अवधि के लिए नियंत्रण और ऊपर की भागीदारी छोड़ देते हैं। यहां तक कि अगर बिटकॉइन का मूल्य बंधक शेष से कहीं अधिक है तो भी बिटकॉइन बोझ बना रहता है।

यह उत्पाद उस समय आता है जब बंधक ऋणदाता एक प्रतिस्पर्धी बाजार में भेदभाव चाहते हैं और क्रिप्टो धारक कर योग्य घटनाओं को ट्रिगर किए बिना तरलता को अनलॉक करने के तरीके तलाशते हैं। पारंपरिक गृह इक्विटी ऋण और प्रतिभूति-समर्थित उधार ने लंबे समय से संपत्ति मालिकों को अपनी होल्डिंग्स के खिलाफ उधार लेने की अनुमति दी है, लेकिन बिटकॉइन की अस्थिर प्रकृति और बंधक की बहु-दशक अवधि एक अद्वितीय जोखिम प्रोफ़ाइल बनाती है जो सभी उधारकर्ताओं के लिए तुरंत स्पष्ट नहीं हो सकती है।